XX房地產企業網站建設方案

一. 建立網站的必要性和可行性

面對嶄新的21世紀，面對互聯網技術的迅猛發展和無限前景，具備戰略眼光和開拓思維的企業家都已認識到：國際互聯網，對于企業來說，更多的是一種先進的商務手段，而不單是一個風光美麗的虛擬世界；建立自己的網站，保護企業的無形資產—網絡商標，上網發布信息，建立網上品牌，參與國際、國內市場競爭，開展電子商務，為企業創造經濟效益，才是真正的強者。因此，在這個信息時代里，建立一個屬于自己的網站，尋找一個能夠為自己網站進行大力推廣和開展電子商務活動的網絡平臺，對于著眼于長遠發展的企業來說，已是迫在眉睫、非常必要之事了；誰起步晚，誰就注定要陷入被動并為之付出沉重代價（有誰愿意再重蹈“麥當勞”之路——花800萬元買回一個本該屬于自己的國際域名呢？）。

        同時，隨著互聯網技術在我國的迅速發展與不斷完善，一些大型網絡公 司（如中國企業網）已經完全掌握了搭建企業電子商務平臺的技術，已經完全具備了為企業建設一個屬于自己的精美網站的技術和將企業會員在廣闊的網絡平臺上進行推廣的能力，基本具備了為企業開展電子商務活動提供服務的網絡平臺功能；而且，中國企業網本著“誠信為本，長期服務”的企業理念，本著扶持會員企業發展壯大并最終與其共謀大業的發展目標，在會員入會費用問題上真正做到了“絕不讓價格成為企業入會時考慮的因素”。

電子商務(e-Commerce)簡單地說即是在互聯網上做交易。個性化、自動化的服務為商業企業增加商機、降低成本，同時可以更好地建立和加強同客戶、合作伙伴之間的關系。為了獲得這些利益，許多公司現在都積極拓展電子商務，包括銷售、市場和客戶服務，在線金融財務服務，價值鏈集成，以及公司采購等業務。

隨著全球信息向網絡化方向發展，Internet（因特網）在世界上已不再單純是一種技術，更主要的是 Internet已成為一種新的經營模式，從4C （Connection、Communication、Commerce & Co-operation）層次上徹底改變了人類的工作、生活、學習和娛樂方式，已成為國家經濟和區域性經濟增長的主要動力,Internet正成為世界最大的公共資料庫。它包容著數不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過網絡搜尋迅速獲得，更重要的是，大部分信息都是免費的。應用電子商務，可以使企業得到以前無法獲得的商業資源，真是商機無限，在激烈的市場競爭中領先對手。

房地產企業現在已經越來越重視網絡渠道，比較典型的可以看北京遠洋天地和錦繡大地兩個項目的網站規劃。以及有關專業及非專業網站上的房地產廣告。同時集體簽約通常通過網絡來組織，也使得房地產企業不得不密切關注網絡上的相關消息和動態。

 

二、 網站設計需求

2.1、建立完善的電子郵件訂購系統

2.2、建立完善的網上采購，銷售系統 

2.3、樹立企業形象

2.4、保持市場的領先地位

2.5、吸引更多的客戶

2.6、為現有的客戶提供更有效的服務

2.7、開發新的商業機會

2.8、建立完善的網上服務系統

2.9、提高管理效率

2.10、建立完善的跟蹤系統

 

三、網站語言

l 簡體中文

l 繁體中文

l 英文

四、網站建設的程序

1． 域名注冊： 

注冊國際域名:“ABC.COM”。

注冊國內域名:“ABC.COM.CN”。                                                          

2．租用空間：武漢盛世互聯為貴公司提供1000M空間。

3．網頁制作：

網頁設計力求表現公司形象和風格，頁面要求精美，文件小、占用空間小，網頁顯現速度快。此三點是一個企業網站的基本要求。

4．網站維護，域名解析，域名鏈接等：武漢盛世互聯免費提供專業的技術服務。

 

五．網站架設步驟

5.1、樹立企業形象

針對企業發展方向及戰略部署計劃對網站進行規劃，以實現良好的運行，實現網站架設目標。

5.1.1、xxx房地產企業網站設計大體包含分兩個方面：

1）網站信息布局

   xxx網站的主體信息結構及布局，它是總體網站的框架，所有的內容信息都會以此為依據進行布局，清晰明了的布局會使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。

2）、網站頁面制作先進技術應用

這是一個成功網站所不可缺少的重要部分，武漢盛世互聯在這方面有著非常雄厚的實力，中森華集團、宏維置業、隨州 · 新厲山等大型企業和機關都已經成為了我們的友好合作伙伴。

5.1.2、 網站的內容必須要生動活潑，網站的整體風格創意設計，才能吸引瀏覽者停留，我們采用現今網絡上最流行的CSS，FLASH，Javascript等技術進行網站的靜態和動態頁面設計，動態的按鈕，活動的小圖標，優美協調的色彩配以悅耳的背景音樂，將會使瀏覽者留下深刻的印象。

5.1.3、 網站的某些適當的位置擺放一些動態的小圖案，在保證瀏覽速度的情況下，在網站各欄目之間加入適量的動態的連接，網站的互動性會大加強。

5.1.4、 我們將根據寶克集團的企業CI及各種產品的特性，配合整個網站本身的設計風格對每個系列的產品進行網上的重新包裝設計，務求達到展現寶克集團房地產品牌的高檔住宅的品牌形象。

5.1.5、 FLASH是現時網絡上最歡迎的網絡技術，作為一種可以用在互聯網上動態的、可互動的SHOCKWAVE,它的優點是體積小，可邊下載邊播放，這樣就避免了用戶長時間的等待。用FLASH制作的動畫，還可以加入很cool,很有感染力的音樂。這樣就能生成多媒體的圖形和界面，而且使文件的體積很小。

5.1.6、 3D無級縮放產品圖象能令您的客戶進入一個真實的虛以世界，您的客戶不用遠涉重洋，可以足不出戶，就能看到您開發的眾多各檔次住宅、以及您公司的新品樓盤；您也再不用投資巨額去世界各地建立大量的樣品陳列室、促銷新品柜臺，互聯網上，您可以展示您的一切。

5.1.7、 另外，網頁的信息中，除了小圖標，Banner，按鈕之外，還有大量的文字和圖象，需要處理，CGI，圖片和文字支持是不可缺少的部分，我們先進設備和認真的工作態度一定能制作出令你滿意的網站。

 

5．2建立一個完善的電子郵件訂購系統

    能快速，穩定地處理電子郵件。 

客戶能在線完成所有訂購任務，加強彼此之間的相互聯系和溝通，加強雙方合作。

具體技術方案如下：

電子郵件系統構建技術方案（僅供參考）

現況概述

由于信息產業的爆炸發展，與INTERNET接合將成為迫切的需要。建設安全、穩定、高效、廉價郵件是國際及國內企業的重要課題。
    重視內部信息網的建設，已建成一個基于MSEXCHANGE/OUTLOOK的郵件信息交換系統。擁有多個以上的終端用戶。現需要將原有電子郵件系統與INTERNET連接，并要求使用原有用戶帳號進行對外通信。

 

5．3系統設計

使用MDaemonforWINDOWSNT為企業內部的電子郵件服務器。imailforWINDOWSNT作為寶克雇員與Internet的相關業務伙伴交換郵件的外部服務器。它們之間使用一臺3COMRAS1500作為連接設備。使用定時撥號模式讓內部郵件服務與外部郵件服務作定時郵件交換。如下圖  

                                  

為提高用戶使用效率,本方案建議選擇了OutlookExpress/MSOutlook作為用戶臺式機和筆記本電腦上的客戶端軟件，雇員的臺式機和筆記本電腦采用POP3協議來接收郵件，采用SMTP協議發送郵件。

利用建立在公司Intranet上的3comras1500，遠程或旅途中的董事和雇員可以連接到公司的內部網。本地的電子郵件用戶利用以太網LAN連接，來訪問他們的郵件服務器。

 

5．4MdaemonMAILforWindowsNT特點：

u MdaemonServer使原本基于UNIX平臺和因特網的SMTP/POP3和MIME郵件服務可以在視窗或奔騰微機上應用。Mdaemon能為任何一個個人用戶管理電子郵件，有一套完整，強大的綜合管理郵件帳戶和消息的工具。

u Mdaemon宏大的語言設計使其可以為整個的局域網提供郵件服務，而只需簡單撥號連接INTERNET就可以。這樣，完全網絡化地用Mdaemon管理電子郵件的費用只是普通費用的一部分。

u 用戶可以通過電子郵件遠程控制帳戶，這樣可以更靈活管理，并允許用戶修改日常簡單的帳戶維護功能，例如修改密碼等。

u Mdaemon還有一套完整的郵件目錄或郵件組管理功能，可以編制無數量限制的不同分布的目錄，包括本地和遠程用戶。郵件目錄除了可以設置成允許或拒絕訂閱要求，可以公用或私用，郵件回復可以是郵件目錄中的聯系人或原發件人，還有更多其它的配置功能。

u 文件目錄允許用戶設置密碼保護某一目錄下的文件。用戶可以設置密碼并通過特殊設置的郵件信息自動發送出去。

u IPScreeningandSuppressionFile功能可以隔離和阻止“垃圾”郵件送到您的用戶信箱中去，而當隔離其它郵件的同時，還可以連接到特定的IP地址。

u DomainandAccountAliases可以接收被轉發多個已經設置了的IP地址的域名的郵件。同時允許單個郵件帳戶設置多個轉發E-mail地址。

u 與Aliasing相連的功能，Mdaemon也裝配了GatewayDomain，可以為網絡上不同的目錄和組別選擇建立不同的域。

u 與Mdaemon一起打包的是MDConfigRemoteConfigurationClient。只要在遠程計算機上安裝這個軟件，網絡管理商就可以遠程進入并修改Mdaemon所有設置。

u AccountMailboxFormats能用MailboxFormatFiles(MBFfiles)解壓縮，提供大范圍的郵件系統兼容。一個內部郵件傳輸系統，RAM，為將郵件放入郵件目錄提供一個簡便方法，并大大簡化用戶郵件軟件的進程。用RAM，只需用簡單的文本編輯器和幾個文件組就可以設計出一個完整的郵件系統。

3COMRAS1500的產品特點

n 適合于中小型企業和ISP的遠程撥號訪問服務器

n 多種服務器集成Dail-In,SharedISPAccess,LAN-LAN,DAIL-OUT……

n 配置靈活，易于升級擴展

4-24AnalogV.34connections

2-12BRI,upto256K,includindV.90analog

PRIT1&E1,With23/30IntergratedUniversalConnectmodems

n 萬能連接能力

ISDNportsincludeDSPtoterminateanalogcalls

SupportsV.34,X2,V.90andISDNBRI&PRI

Mixandmatchcalltypeonsinglecardorport

n 內置廣域網端口

FrameRelay&LeasedLinePPP

MultipleinterfacetypesonthesameportX.21,V.35

n 內置2RISC處理器

n 可擴充內存

n 擴展接口

n 4口摸擬卡或
2口ISDNmodem卡

n 堆疊口“StackNet”(IEEE1394)

n 簡單的堆疊,可熱插撥

n RAS1500企業組網圖

5．5網上產品展覽方案

網上實時3600三維產品展示

在幾個欄目中，精品樓盤將作為展示的核心，由于xxxx房產公司的樓盤的需要全方位的展示，所以網頁將會采用三維全景圖片的方式來展示公司產品。三維全景圖片是基于互聯網頁面瀏覽的一種特效圖片，瀏覽者可以通過簡單的鼠標操作，實現對物品多視角的觀察。三維全景圖片仿真的動感視覺效果可顯著加強瀏覽者對產品的視覺記憶，是進行產品展示的最佳途徑。以下是三維全景圖片的

● 界面美觀，操作互動

三維全景圖片是由兩張183度的球形圖片，利用VR-360技術實現360度自動環繞視覺。瀏覽者可以方便的進行任意角度的縮放、環繞等互動性操作。

● 低額投入，高效回報

僅需支付圖片設計費用，便可以實現動態視覺效果，全方位完美展示產品特質。

● 專業制作，針對性強

可實現360度全方位環繞視覺。為酒店、房產、汽車、服裝、古玩、禮品等行業有形產品的展示，提供了專業的制作手段。

● 產品應用，更為便捷

實現樣品、產品實體、樣品等事物在網上立體互動的全方位展示；彌補無法親臨現場而帶來的局限性。

使用現時網絡技術中最有吸引力的實時3600三維產品展示技術，在網上盡情展現寶克精品樓盤的英姿。

 

     同時考慮到瀏覽者的瀏覽速度的問題，我們認為將這些資料放在網絡中，供xxxx的用戶戶下載。這樣的話既可以使宣傳資料在網絡上廣泛流傳，起宣傳的作用，又可避免網絡速度慢，難以觀看的情況出現。

  

5.6、客戶信息反饋系統設置

5.6.1、xxxx精品樓盤業主調查問卷

5.6.2、購買行為分析表

5.6.3、建筑商、承包商、開發商信息登記

5.6.4、客戶資料登記

5.6.5、意見反饋表Feedback

5.6.6、網站點擊跟蹤

5.6.7、瀏覽人數統計器

5.6.8、會員管理系統

 

5.7、網站信息交流系統

5.7.1、聊天室

5.7.2、BBS論壇

 六．網站整體結構圖

                  

網站整體框架

     

     

　網站功能模塊說明：（請下載最下面的文檔  ）

七、網站報價：

八、站點維護

1、在不改動網站框架的前提下，少量的文字，圖片替換可首年免費服務。后期網站正常運營需每年續費購買網站域名和服務器費用，維護費用1000元/年（也可自行維護）。

2、每月定期回訪制度，本地化上門服務優勢，及時周到。

3、提供公司服務電話7*24小時為您全方位服務，如果網站出現故障，我們將以最快的方式為您解決問題。   

免費培訓

 1．網站整體落成后對貴公司相關人員進行整體說明與講解。

1． 對網站設計中遇到的網頁制作、FTP上傳,圖片處理等軟件操作進行系

統化培訓。        

3． 后臺管理接口與維護程序進行智能化培訓。

4． 針對開發技術文檔和源代碼等技術參數制定詳細的說明書，并作講解。

5． 網站的項目開發與設計，我公司歡迎貴公司的相關人員參與開發與設計，使得貴公司對程序設計的風格做進一步的了解。

九、房地產企業網站建設效果圖欣賞（僅供參考）

宏維置業  （官網地址：http://www.hw5699.com/）

                             

隨州 · 新厲山  （官網地址：http://e.whweb.net/xls/）   

房地產企業網站建設方案    ：點擊下載